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CC골프 ( iccgolf@hanmail.net 0 )
[2019-03-06]
제목
[2019년3월] 전국 골프장 회원권 시세동향
조회수 : 153
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활기찬 봄 시즌 개막

수도권 인기클럽 위주로 종목별 차별화 강세를 보이던 회원권 시장에 매매 문의가 증가하면서 시세가 전체적인 상승장을 이어나가고 있다. 매수의 관망세가 이어지던 비인기클럽의 경우도 대기매수가 늘어나면서 거래가 활발하게 일어나고 있으며, 시세도 보합세에서 강보합세로 변하고 있다. 회원권시장 전반적으로 매물이 부족해지면서 이용목적 위주로 매수를 하던 실매수자 뿐만 아니라 투자수요자들도 점차 생겨나면서 당분간 회원권 시장은 강보합세를 지속할 것으로 보인다. 활기찬 봄날이 지속되면서 얼어붙었던 회원권 경기도 점차 녹아내리고 있다.

저가대 회원권은 종목별로 차별화 장세를 보이고 있다. 여주는 대기매수가 증가하면서 시세가 소폭 상승하고 있고, 덕평은 호반산업의 경영참여로 상승기대감을 이어가다 누적매물이 증가하면서 보합세를 보이고 있다. 자유는 매수가 보류되면서 보합세를 보이고 있고, 금강은 매물이 부족해지면서 매수의 관망세가 이어지고 있다. 한성은 누적매물로 인해 보합세를 유지하고 있고, 태광은 매수가 증가하면서 시세가 상승할 것으로 보인다. 수원은 꾸준한 매수세에 힘입어 강보합세를 보이고 있고, 뉴코리아는 대기매수가 늘어나면서 보합세를 유지하고 있다.

중가대 회원권은 활발하게 거래가 일어나고 있다. 88은 꾸준히 거래되면서 보합세를 유지하고 있고, 뉴서울은 매수세가 증가하면서 강보합세를 보이고 있다. 기흥은 대기매수가 증가하면서 보합세를 지속하고 있고, 남서울은 그린피가 인상된 가운데 매물이 늘어나면서 보합세를 보이고 있다. 지산은 활발하게 거래된 이후 매수의 관망세가 이어지면서 보합세를 보이고 있으며, 서원밸리는 매수세가 꾸준히 늘어나면서 보합세를 유지하고 있다. 프리스틴밸리는 매물이 부족한 가운데 대기매수가 증가하고 있으며, 크리스탈밸리는 매물이 누적되면서 약보합세를 보이고 있다.

고가대 회원권 매수의 관망으로 거래량이 감소하면서 한산한 분위기가 지속되고 있다. 신원은 매수의 관망세로 인해 매도 매수 간 호가차이가 발생했고, 화산은 매도 호가가 상승한 가운데 매수의 관망세가 길어지면서 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 아시아나는 매물이 부족한 가운데 매수의 관망이 이어지면서 보합세를 보이고 있고, 송추도 매물이 부족한 가운데 시세는 점점 상승하고 있다. 서울은 대기매수가 증가하면서 매도 호가가 상승하고 있고, 청평마이다스는 매도 매수 간 호가차이로 인해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

초고가대 회원권은 매도 매수 간 호가차이가 커져있다. 남부는 매수의 관망세가 길어지면서 거래 없이 호가차이를 보이고 있고, 남촌도 대기매수는 증가하고 있지만 호가차이를 좁히지 못하고 있다. 이스트밸리는 매물이 부족한 가운데 시세는 상승하고 있고, 가평베네스트는 매도호가가 상승하면서 호가차이가 벌어지고 있다. 비젼힐스는 매수문의가 점점 증가하고 있지만 매수호가가 부족하고, 레이크사이드는 법인 매수가 증가하면서 보합세를 유지하고 있다. 블랙스톤은 매물이 없는 가운데 매수 호가가 올라가고 있고, 해슬리 나인브릿지는 개서가 중단된 가운데 매수의 관망세가 지속되고 있다.

지역별 회원권
강원도 지역 회원권 대부분 보합세를 유지하고 있다. 설악플라자는 대기매수가 증가하고 있고, 골든비치는 개서가 중단된 가운데 매물이 증가하고 있다. 샌드파인은 매물이 부족한 가운데 보합세 유지중이고, 휘닉스파크도 매물이 부족한 가운데 매수가 증가하고 있다. 오크밸리는 거래량이 줄어든 가운데 보합세 유지중이고, 용평은 호가차이가 줄어들면서 보합세를 보이고 있다.

충청도 지역 회원권 유성은 매물이 보류되면서 대기매수가 증가하고 있고, 보합세를 보이던 도고도 매물이 보류되고 있다. 그랜드는 매수의 관망세로 보합세 유지중이고, 천룡은 매수세가 증가하면서 시세가 소폭상승하고 있다. 에딘버러는 거래량이 부족한 가운데 매매문의도 감소하고 있고, 에머슨은 매수의 관망세가 지속되는 가운데 매도호가만 상승하고 있다.


[2019년2월] 전국 골프장 회원권 시세동향 CC골프



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