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CC골프 ( iccgolf@hanmail.net 0 )
[2019-02-07]
제목
[2019년2월] 전국 골프장 회원권 시세동향
조회수 : 441
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수도권 인기클럽 위주로 회원권 시세는 상승 중

겨울철 비수기임에도 불구하고 용인지역 인기클럽 위주로 대기 매수세가 증가하면서 시세가 점점 상승하고 있다. 저가대 회원권 위주로 먼저 강보합세가 나타나고 있고 여주지역 클럽들까지 매수세가 증가하면서 거래가 활발하게 일어날 것으로 보인다. 2월초부터 이어지는 설 연휴로 인해 대기매수의 관망세가 미리 적극적인 매수세로 돌아서면서 나타난 현상으로 보인다. 설 연휴 이후에도 매도의 보류가 각 종목마다 일어날 것으로 보이는 가운데 대기매수세까지 집중된다면 시세는 전반적으로 강보합세를 유지하며 크게 상승할 것으로 보인다.

저가대 회원권은 전반적으로 시세가 조금씩 상승하고 있다. 캐슬렉스는 보합세 보이다 대기매수세가 증가하면서 시세가 상승 중에 있고, 한성은 거래가 일어나면서 매물이 줄어들면서 시세가 상승하고 있다. 태광은 거래이후 보합세를 유지, 대기매수가 증가하고 있고, 수원은 대기매수가 증가하면서 활발하게 거래가 일어나고 있다. 덕평은 매물이 누적되는 가운데 보합세를 보이고 있고 여주는 대기매수세는 조금씩 증가하고 있지만 누적매물로 인해 보합세를 지속하고 있다. 블루헤런은 거래가 활발하게 일어나면서 매물이 부족해 강보합세를 보이고, 자유도 매수세가 꾸준히 증가하면서 강보합세를 지속하고 있다.

중가대 회원권은 대기매수세가 점점 증가하고 있다. 88은 거래가 적극적으로 일어나면서 시세가 조금씩 상승하고 있고 기흥도 시세가 조금씩 상승하면서 강보합세를 보이고 있다. 뉴서울은 보합세를 보이고 있는 가운데 대기매수세가 증가하고 있고, 제일은 매물이 부족한 가운데 매수의 관망세로 인해 보합세가 지속되고 있다. 안성베네스트는 매물이 없는 가운데 매수세도 부족해지면서 당분간 거래는 어려울 것으로 보이인다. 지산도 매물이 보류되면서 매도 매수 간 호가차이가 발생해 거래가 당분간 어렵겠다. 발리오스는 대기매수가 점점 증가하면서 보합세에서 강보합세로 전환 될 것으로 보인다.

고가대 회원권은 매도 매수 간 호가차이가 줄어들고 있다. 신원은 대기매수 증가로 인해 강보합세를 보이고 있고, 화산은 매물이 한동안 없는 가운데 매수호가 상승으로 인해 강보합세를 지속하고 있다. 아시아나는 누적매물이 늘어나면서 매수호가가 낮아지고 있으며, 비젼힐스는 매도 매수 간 호가차이가 점점 줄어들고 있다. 송추는 대기매수세가 점점 증가하고 있고 서울은 매수세가 점점 증가하면서 보합세 유지 중에 있다. 블랙스톤이천은 매물이 없는 가운데 대기매수도 감소하고 있고, 청평마이다스는 대기매수가 점점 증가하면서 보합세를 보이고 있다.

초고가대 회원권은 점점 법인 매수 문의가 증가하고 있다. 남부는 매물이 보류되면서 매도 매수 간 호가차이가 늘어난 가운데 매수 문의가 점점 증가하고 있고, 레이크사이드는 매물이 부족한 가운데 매도 매수 간 호가차이가 줄어들고 있다. 남촌은 호가차이가 심해 당분간 거래는 어려울 것으로 보이고, 렉스필드는 매물이 부족해지면서 매수세가 증가해 강보합세를 보이고 있다. 해슬리 나인브릿지는 공식적으로 명의개서가 중단된 가운데 매수세가 증가하면서 매도 호가만 상승하고 있으며, 가평베네스트는 매도물건과 매수물건 보류되면서 거래량이 줄어든 가운데 보합세를 유지하고 있다.

지역별 회원권
강원도 지역 회원권은 매수세가 점점 증가하고 있다. 용평은 대기매수 증가로 거래이후 보합세를 보이고 있고, 버치힐은 무기명 회원권만 매수세가 몰리면서 강보합세를 보이고 있다. 골든비치는 매물이 누적되면서 매수호가가 낮아지고 있으며, 샌드파인은 오히려 매수세가 몰리면서 매물이 부족해지고 있다. 휘닉스파크는 매수세가 점점 증가하면서 보합세를 지속하고 있고, 파인리즈는 매물이 부족한 가운데 강보합세를 유지하고 있다

충청도 지역 회원권 중 천룡은 누적매물이 증가한 가운데 매수도 보류되면서 호가차이가 발생했고, 우정힐스는 거래 없이 매수의 관망세로 인해 매도 매수 간 호가차이가 지속되고 있다. 에머슨은 거래가 활발하게 일어나면서 매도호가가 상승하고 있고, 세종에머슨은 무기명 회원권의 인기로 강보합세를 지속하고 있다. 도고는 보합세 유지중이고, 그랜드는 시세가 조금씩 상승하면서 보합세를 유지하고 있다.


[2019년3월] 전국 골프장 회원권 시세동향 CC골프

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