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CC골프 ( iccgolf@hanmail.net 0 )
[2019-01-02]
제목
[2019년1월] 전국 골프장 회원권 시세동향
조회수 : 693
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2019 기해년 황금돼지 해를 맞아 계절적 비수기인 겨울 시즌임에도 불구하고 시세 상승에 대한 기대감이 커지고 있다. 이로 인해 적극적인 매수세가 지속되고 있다.
근거리 인기클럽의 경우 시세가 점점 오르고 있고 예년에는 보합세를 보이던 종목들도 강보합세로 전환되어가고 있다. 최근 글로벌 통화정책이 정상화 되어가고 있는 가운데 국내 금리 인상, 미국의 정책금리도 앞으로 계속 인상될 것으로 전망되어진다. 금리가 오르면 예전에는 주식시장과 부동산시장이 역관계로 진행되었지만 지금은 주택시장과 주식시장의 흐름이 유사하게 흐르고 있고 유동성 자금들이 회원권시장으로 대거 유입될 수도 있다는 전망도 있는 가운데 회원권 시장을 당분간 시세가 오를 것으로 예상된다.
따라서 매수 계획을 갖고 계신 분들은 지금 사시는 것이 유리하고, 매도 계획을 갖고 계신 분들은 봄 시즌에 정리하시는 방법이 유리할 것으로 보인다.


저가대 회원권은 근거리 인기 종목 위주로 강보합세를 지속하고 있다. 인천국제는 매물이 보류되면서 대기매수세가 강해 강보합세를 지속하고 있고, 강남300은 무기명 회원권의 인기로 인해 보합세를 지속하고 있다. 신안은 매물이 없는 가운데 대기매수세가 점점 증가하고 있으며, 그린힐은 매도호가가 상승한 가운데 매도 매수 간 호가차이로 인해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 리베라는 매물보다 매수세가 점점 증가하면서 보합세 유지중이고, 덕평은 교체 매물 출현으로 인해 매물이 누적되면서 약보합세를 보였다가 매수세가 증가하면서 보합세를 보이고 있다. 수원은 활발하게 거래가 일어나면서 보합세를 보이고 있고, 태광은 거래이후에 매도호가가 상승했다. 발리오스는 활발하게 거래가 일어난 이후에 보합세를 지속하고 있다.


중가대 회원권은 대부분 종목에서 강보합세를 보이고 있다. 뉴서울은 매물이 부족한 가운데 강보합세를 보이고 있고, 88도 적극적인 매수세 덕분에 거래가 활발하게 일어나며 강보합세를 지속하고 있다. 기흥은 보합세를 보이다 매도호가가 상승하고 있으며, 안성베네스트는 일반회원권이 반납되는 가운데 보합세를 보이고 있다. 크리스탈밸리는 매도세가 누적되면서 약보합세를 지속하고 있고, 프리스틴밸리는 일반회원권 보다 무기명 회원권 매수세가 점점 늘어나면서 보합세를 유지하고 있다. 제일은 대기매수가 점점 증가하는 가운데 보합세를 보이고 있다.


고가대 회원권은 대부분 종목에서 보합세를 지속하고 있다. 아시아나는 매물이 점점 줄어들면서 보합세 유지중이고, 화산은 매물이 부족했다가 교체 매물이 나타나면서 보합세를 보이고 있다. 신원은 대기매수가 적극적으로 변하면서 매도 매수 간 호가차이가 줄어들고 있으며, 청평마이다스는 매물이 보류되는 가운데 대기매수가 점점 증가하면서 강보합세로 전환되고 있다. 서울은 매도 매수 간 호가차이가 벌어지면서 당분간 거래는 어려울 것으로 보이고, 송추는 대기매수세가 점점 늘어나면서 강보합세를 보이고 있다. 비젼힐스는 보합세 유지중이며 매수호가가 점점 상승하고 있다.


초고가대 회원권은 대부분의 종목에서 거래 없이 매도 호가가 상승하고 있다. 남부는 매도 매수 간 호가차이가 심해 당분간 거래는 어려울 것으로 보이고, 이스트밸리는 매물이 없는 가운데 강보합세를 유지하고 있다. 남촌은 대기매수가 증가하면서 호가차이가 좁혀지고 있고, 렉스필드는 매수세가 강한 가운데 강보합을 지속하고 있다. 블랙스톤은 매물이 없는 가운데 대기매수만 증가하고 있고, 해슬리나인브릿지는 개서가 중지된 가운데 대기 매수가 점점 늘어나면서 강보합세를 지속하고 있다. 휘슬링락과 웰링턴 회원권은 아직 회원권 시장에서 거래되고 있지 않다.


지역별 회원권
강원도 지역 회원권은 대부분 거래 없이 보합세 유지 중에 있다. 골든비치는 명의개서가 중단된 가운데 매물이 보류되고 있고, 오크밸리는 매물이 누적되면서 보합세를 보이고 있다. 설악플라자도 대기매수가 보류되면서 보합세를 지속하고 있고, 샌드파인은 오히려 매물이 부족한 가운데 매수의 관망세로 인해 보합세를 보이고 있다. 용평은 거래 없이 보합세를 지속하고 있으며, 휘닉스파크도 일반회원권은 거래 없이 보합세를 유지하고 있다.


충청도 지역 회원권은 거래가 활발하게 일어나면서 보합세를 지속하고 있다. 그랜드와 도고는 활발하게 거래가 일어나면서 보합세를 유지하고 있고, 유성과 세종에머슨 그리고 에머슨도 거래가 잘 일어나고 있다. 우정힐스는 매물이 누적되면서 매수의 관망세로 인해 매수호가가 낮아져 당분간 거래는 어려울 것으로 보이고 떼제베는 퍼블릭 전환으로 인해 종목은 곧 회원권 시장에서 사라질 것으로 보이고 있다.


[2019년2월] 전국 골프장 회원권 시세동향 CC골프

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